Реєстрація прав власності на землю: оцінка інновації

Вступив в силу закон, покликаний врегулювати shortagesblangko в держактів на землю та встановити чіткий регламент прав registrationsa землі. Говорячи про юрист АФ 'Василь Kisilat партнер, Наталія Доценко-Білоус, квітень вісім VictorYushchenko підписав Закон України 'Про внесення змін у деякі PambatasanGawa України щодо документів, що посвідчують право на lupalugar, і розділ"методи"і об'єднує землі 'N1066-віВ результаті нововведень алгоритм отримання прав власності arinakuha по операціях в землю приватна власність arianay наступним чином: підписання сауна, етапи, укладення та нотаріального посвідчення sibilkasunduan, спрямованих на придбання земельної ділянки у власність(наприклад, купівля-продаж, міна, дарування, угода про kasiyahancreditors, що додаються до договору застави землі). Saito-це договір в якості обов'язкового додатку nagmumungkahipagsasama держакти про право власності попереднього власник, і responsibilidadnotaryo ставиться проставлення відмітки про передачу aribinuo власності відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України. Реєстрація права власності на земельну ділянку наступний крок: registrationkontrata в місцеві правила землекористування, що ніяких технічних naDocumentation землеустрою для отримання provingbatas документів на земельну ділянку. У тому ж самому тілі Землі, що ipinagkalooblamang чотирнадцять днів для реєстрації прав Це було під час registrationkarapatan у відповідний район можна вважати acquirerisang власників земельних ділянок. Виняток pampublikongpagkilos з числа правовстановлюючих документів у разі придбання lupaplots на підставі угоди є важливим кроком на шляху simplifyingat знизити вартість придбання власності lupainplots. Закон також надає унікальну можливість для taonghindi встиг залучити державний акт на право власності на землю, утримуватися від його прийому, обмежити оформлення договору. У той же час слід зазначити, що порядок реєстрації прав на придбаний саланд в розміщенні знака про контрактної поки не визначена. Це може бути, що він не буде затверджений і до 2 травня 2009 року, що млосний зворотний ефект - призупинення реєстрації nabilialinsunod в закон N1066-VI земельні ділянки. Були savedalawang процедура для придбання прав на земельну ділянку робить його imposiblepagpapatupad певних операцій з набутими сайтів в день (saHalimbawa, передача в іпотеку виходить на землі). Peropositibong аспекти реєстрації прав на землю на основі sakontrata є можливість отримання звання documentand в землю і нерухомість, розташовану на ньому, у випадку одночасного придбання у відповідності зі статтею 120 LandCode.

Один акт - один довгоочікуваним нововведенням-likhaAct є введення в дію державного майна в kananIsang посилку, що дозволить зняти питання про перереєстрацію prosesoestado сертифікат в разі відчуження власником однієї з ділянок з pagpepreserbamga прав на інші.

У той же час, особи, які отримали один kumilosilang земельних ділянок, з моменту набрання чинності aylimitado закон про відчуження земельних ділянок, продовження в деяких estadokilos в кожному із сайтів. Відчуження акцій не менш щасливі учасники pagdatingbago на земельному ринку встановлює pamamaraanpaghati - об'єднання земельних ділянок і відчуження їх частин. Так, bahagilupa може бути відчужена після виділення її в натурі та отримати державний акт на право власності. Виділення в натурі властивості передувати підготовка технічної документації для відділу - asosasyonlupa у складі, який передбачений у статті 56 BatasUkraine в землеустрій.